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湖北恩施利川2宗地使用权标的介绍

信息编号:1591878 更新时间:2014/9/3
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    1㎡
  • 区域:
  • 地址:
    原利川卷烟厂
  • 类型:
  • 联 系 人:
    尹经理 [个人]
  • 联系方式:
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  • Q Q:

湖北恩施利川2宗地使用权标的介绍
利川,县级市,隶属于恩施土家族苗族自治州。位于中国湖北省西南部,长江清江上游,邻接重庆市,临近长江。利川市总人口90.6万人,城区总人口20万人。交通便利,经济逐年增高,境内生物、矿产、水能、风能资源丰富。人均购买力强。住宅3550−3800元/平米,商铺22000元/平米。
【项目介绍】
地块一:原利川卷烟厂147668㎡(约221.5亩)商住用地,位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。
规划条件:建筑密度≤40%,容积率≤3.5,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。
配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。
出让条件:保证金2亿元,起拍价4亿元(折合180.6万/亩,楼面地价773.9元/㎡)。付款方式为成交后一个月内付至3亿元,余款在交地后10日内交清。
    地块二:原利深钢铁厂8548.3㎡(12.8亩)商住用地,位于凉桥路以东,市委党校正对面。
规划条件:容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。
配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。
出让条件:保证金500万元,起拍价1540万元(折合120.3万/亩,楼面地价300.8元/㎡)。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。
【项目优势】
1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院(三甲)、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施,配套完善,生活便捷。
    2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”,该楼盘于2011年开盘,至目前1、2期商品房已经售完,3期均价为3700元/㎡,今年截至7月28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙•御水湾等楼盘正在火热销售,均价为3500元/平方米。
    3. 利川是经济实力仅次于恩施市的县级市,距离恩施市仅70公里,城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市,全年气候宜人,吸引了大量武汉、重庆等地人群前来投资和居住,苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大,需求旺盛,消费能力惊人。
湖北汉海拍卖公司   尹经理  18903219025

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